Vente maison 249 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ingwiller (67340)

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1 512 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Ekaterina COURTOT - SAFTI

06 95 24 67 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Sparsbach, à 6 km de Ingwiller et de sa ligne TER, permettant de rejoindre Strasbourg en 30 minutes, cette charmante maison de 165 m² habitables édifiée sur un terrain de 270 m² sera un véritable coup de cœur ! Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages environnants propices à la détente et aux promenades.
Entièrement rénovée en 1992 et parfaitement aménagée par la suite cette belle maison vous surprendra par la qualité de ses prestations comme : chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée (système Schlüter), aspiration centralisée sur trois niveaux, nombreux systèmes de rangement sur-mesure, isolation par l’intérieur, très belle cour entièrement clôturée, portail électrique, cave voutée...
Avec son salon et cuisine moderne faisant l'espace de vie de 56 m², ses 5 chambres, dont une de 30 m², sa salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche et meuble vasque double, ses deux toilettes, son grand garage de 34 m², son atelier et sa cave voûtée, la maison vous propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable.
A visiter absolument !
Chauffage au fuel.
Tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714 - SAFTI – COURTOT Ekaterina, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1336136 - Réf Superimmo : ANVXWBJUO

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 270 m²	2 Parkings
Année de construction : 1992	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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