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Vente maison 127 200 €
165 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Spézet (29540)

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  • 771 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Marie BRIAND - OPTIMHOME

Marie BRIAND - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Située au cœur du centre bourg de SPEZET, dynamique et à proximité des commerces d'appoint, cette charmante maison offre un excellent potentiel. Avec ses 3 chambres , un salon salle à manger accueillant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de nombreuses pièces offrant la possibilité de les transformer en espaces de rangement, un bureau ou tout autre usage adapté à vos besoins., Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial qui offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant amplement d'espace pour votre famille. Les 3 chambres sont situées à l'étage, garantissant une intimité et un confort optimal. La luminosité naturelle inonde chaque pièce,
La propriété dispose également de dépendances supplémentaires, qui pourront être utilisées comme espace de rangement supplémentaire ou comme atelier, offrant ainsi une grande flexibilité. Le jardin est un véritable atout, extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, L'emplacement de cette maison est idéal, car elle se trouve à proximité des écoles, permettant ainsi aux enfants de se rendre à pied à l'école en toute sécurité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 553686 )

Publiée le 03/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830037863725 - Réf Superimmo : ANVXUEJP1
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 771 € / m²

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 047 m²
4 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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