Vente maison 545 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Staffelfelden (68850)

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3 308 €/m²
1 Garage

KALIGONE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ Kaligone Immobilier

Venez découvrir cette villa récente exceptionnelle de 165 m2 dans un quartier résidentiel calme à Staffelfelden, sur un terrain de 466 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine équipée de qualité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous bénéficierez d'un deuxième séjour avec cheminée pour vos moments de détente au coin du feu, avec un accès à une terrasse. Une mezzanine dessert deux spacieuses chambres et deux autres pièces à réaménager selon vos envies.
En annexe, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie et porte motorisée.

Aspects techniques :
Volets motorisés
Cheminées
Matériaux de qualité
Architecture design et unique
Chauffage au sol
Piscine chauffée
Et bien plus encore à découvrir !
N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite.

Maison très bien isolée, respect les normes de la RT 2012.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 545 900 € honoraires d'agence inclus, dont 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1243 - Réf Superimmo : ANVXX992K

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Caractérisques

Prix de vente : 545 900 €	Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.kaligone.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 466 m²	1 Garage
Année de construction : 2021	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 444986707 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000006265