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Vente maison 449 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 2 721 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Pascal Pastol - SWEVEN

Pascal Pastol - SWEVEN

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Description

Découvrez sans plus attendre cette magnifique villa à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes de Thuir. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette élégante villa contemporaine s'érige sur un terrain de 550m². Avec une superficie habitable de 166m², cette résidence à quatre faces offre des prestations exceptionnelles et des volumes généreux.
L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa comprend également 4 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bain supplémentaire, un espace bureau, et un garage de 90m² en sous sol. Les avantages modernes incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, un portail et une porte de garage motorisés. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau et/ou un camping-car.
Cette demeure exceptionnelle combine confort, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 31/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1106-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWL1T2
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
CaveAnnée de construction : 2009
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 606 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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