Vente maison 439 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

Découvrez sans plus attendre cette magnifique villa à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes de Thuir. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette élégante villa contemporaine s'érige sur un terrain de 550m². Avec une superficie habitable de 166m², cette résidence à quatre faces offre des prestations exceptionnelles et des volumes généreux.
L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa comprend également 4 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bain supplémentaire, un espace bureau, et un garage de 90m² en sous sol. Les avantages modernes incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, un portail et une porte de garage motorisés. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau et/ou un camping-car.
Cette demeure exceptionnelle combine confort, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 2 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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PASCAL PASTOL - SWEVEN

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