Vente maison 475 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thurins (69510)

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2 879 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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Description

Votre agence Guy Hoquet Soucieu est ravie de vous proposer cette belle maison pleine de charme sur la commune de Thurins. Dans un cadre verdoyant, en pleine nature, cette maison de 165 m² environ avec son terrain de 2290 m² avec piscine se compose de deux bâtisses attenantes. Dans la première, vous trouverez au rez de chaussée, un salon, une cuisine et un espace buanderie (accessible par l'extérieur), Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, les combles que vous pourrez aménager. L'autre bâtisse, reliée à la première par la véranda, vous proposera une belle salle de réception, une chambre, une mezzanine, un grand hangar avec une pièce de stockage attenante. 24m² de panneaux photovoltaïques vous permettront de réduire les coûts énergétiques. Cette maison saura faire le bonheur d'une famille ou d'une personne souhaitant exercer une activité artisanale. Le prix de vente est fixé à 475000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D et GES D Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) ESTIMATIONS OFFERTES

Publiée le 16/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 88CF - Réf Superimmo : ANVXWBIPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²
Taxe foncière : 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154620.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 290 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 4%

475 000 €

16 juillet 2024

495 000 €

Localisation

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GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST

Siren : 915273726