Vente maison 475 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thurins (69510)

Située sur les hauteurs de Thurins dans la métropole lyonnaise, à proximité du centre, cette propriété pleine de charme se compose de deux bâtisses offrant une superficie totale de 160 m².
Implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 290 m², elle bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur les vallons, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Le bien comprend 6 pièces avec 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et invités, un séjour, une grande salle à manger conviviale propice aux repas partagés. Une buanderie ainsi qu'un atelier viennent compléter les espaces intérieurs, idéal pour les passionnés de bricolage ou les créatifs.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine offrant un espace de détente privilégié, un puit rénové, ainsi qu'une parcelle arborée qui garantit intimité et tranquillité. Un grand garage/hangar ajoute une réelle valeur à cette propriété, se prêtant parfaitement à une activité artisanale ou à des besoins de stockage. Alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités de Lyon, cette maison est une opportunité unique, que vous recherchiez une résidence principale ou un lieu adapté à une activité professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 383

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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