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Vente maison 389 750 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tilques (62500)

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2 362 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au bois

AGENCE 53

909 avis

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Description

Coup de coeur made in Agence 53 Immobilier !
Située dans un secteur calme et ultra prisé aux portes de Saint-Omer, venez découvrir cette magnifique propriété de 2015 d'une superficie habitable de 165m2 et alliant confort et modernité.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, avec un un magnifique vide sur hall donnant accès à une pièce de vie de plus de 60m2 ultra lumineuse avec vue sur le jardin. La cuisine, équipée et aménagée est ouverte sur le séjour. Toujours au rez-de-chaussée, on y retrouve également une chambre, une buanderie avec point d'eau - et un WC indépendant.
À l'étage un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire - douche - toilette et meuble vasque.
À l'extérieur, le bien dispose d'un parking avec portail motorisé, un joli jardin, un abri bois, et une terrasse exposée ouest avec une vue imprenable sur la campagne.
Côté confort ; Les menuiseries double vitrage mixtes bois/pvc ainsi que le chauffage électrique à inertie complété par un insert bois (chauffage naturel) vous assurent une faible consommation énergétique. (DPE C). L'assainissement est raccordé au réseau collectif. (tout à l'égout).
Cette maison est un véritable coup de coeur et une opportunité rare sur le marché!Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 3434 - Réf Superimmo : ANVXXIAVL

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Caractérisques

Prix de vente : 389 750 €	Prix au m² : 2 362 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.php

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 849 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au bois
Cuisine aménagée	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage
Fibre optique