Vente maison 489 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

Toulouse (31100)

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2 964 €/m²

DAMÉLY IMMOBILIER

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Description

TOULOUSE - LARDENNE
Cossue maison individuelle type 7 de 165 m² en très bon état comprenant au RCH : un hall d'entrée , un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une spacieuse et lumineuse cage d'escalier dessert à l'étage un second séjour avec balcon terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes indépendantes. Terrasse de 80m².Parcelle arborée et piscinable de 1169 m². Portail motorisé. Proche toutes commodités. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"georisques.gouv.fr".

Publiée le 10/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 8591 - Réf Superimmo : ANVXWNLNE

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

165 m² - 6 pièces	Vue dégagée
Année de construction : 1959	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 862,4 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 1,8%

489 000 €

10 septembre 2024

498 000 €

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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137