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Description

Dans le quartier recherché de Lardennes, grande maison de 165 M² sur une parcelle de 1169 m² arborée et piscinable.
Cette maison très lumineuse, distribuée sur 2 niveaux, est composée de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons/ séjours, 2 salles d'eau. Un double balcon et une grande terrasse de 80 m² complète ce bien.
Elle peut parfaitement convenir à une grande famille ou être divisée en 2 appartements distincts.
Un bien rare dans ce secteur très prisé proche de toutes les commodités et des moyens de transports.
A visiter rapidement !
Référence agence : 8587

Publiée le 29/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : K2M7-IIP-MVM - Réf Superimmo : ANVXWKPGW
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 964 € / m²
Taxe foncière : 2 466 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 471 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/277/bareme.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 169 m²2 niveaux
Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 1,8%

489 000 €
29 août 2024
498 000 €
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