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6
Vente maison 578 650 €
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tourcoing (59200)
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tourcoing (59200)
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- 3 507 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pour votre résidence principale, un entrepreneur, une fonction libérale, ou un investisseur, venez découvrir cet ensemble immobilier établi sur 600m2 cadastré , offrant 165m² habitable et 3 entrées indépendantes, cette maison se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son agencement optimal.
Vous retrouverez une maison de 165m2 avec garage et jardin, un hangar neuf 64m2, un logement locatif loué 415€/mois
Caractéristiques principales :
4 Chambres spacieuses d'une superficie de 15 à 25m², offre un espace généreux et lumineux.
Un vaste salon séjour de plus de 30m², parfait pour des moments conviviaux en famille.
Une grande cuisine moderne, entièrement équipée, qui ravira les amateurs de cuisine.
Une salle de bain contemporaine au charme unique avec douche italienne et baignoire accompagnée d'une buanderie pratique.
Un spacieux garage pour vos véhicules en toute sécurité.
Le jardin est un véritable havre de paix avec un bassin d'eau douce que vous pouvez transformer en piscine
Jardin avec serre et cabanon pour un espace naturel de qualité
Dépendance cadastrée de 65m² offrant de multiples possibilités d'aménagement soit en résidence secondaire, en cabinet ou investissement locatif.
En sus un studio loué qui apporte un loyer de 413€, ajoutant un revenu complémentaire appréciable.
Vous retrouverez ici et là du bambou véritable d'Asie, un carrelage grès cérame haut de gamme, esthétique et facile d'entretien un adoucisseur d'eau, un poêle à bois double tubage et des panneaux photovoltaïques contribuant à l'exceptionnalité de la maison !
Alors n'hésitez plus je vous attends pour découvrir votre futur cocon !
Petit extra : Vous pouvez apprécier l'ensemble via notre visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22598
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 8HAU-UCL-2Q0 - Réf Superimmo : ANVXWZ95A
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| Prix de vente : 578 650 € | Prix au m² : 3 507 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 570 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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