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Description

ERA Grasse Magagnosc vous propose à la vente une maison individuelle sur la commune de Tourrettes sur Loup à seulement 15 minutes de Grasse . Cette somptueuse villa de 165 m² rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1365 m² qui ravira petits et grands avec piscine traditionnelle. Dès l'entrée de la maison le ton est donné , une surface de quasiment 65 m² vous ouvre les bras comprenant séjour, cuisine américaine (entièrement équipée) ainsi qu'un salon avec poêle à granules. Un coin bureau et chaufferie se trouvent également sur ce niveau. A l'étage, cinq chambres et deux salles de bain ainsi que de nombreux rangements pour toute la famille . A l'extérieur une cuisine d'été ainsi qu'un coin atelier sont disponibles. Sans oublier le barbecue et four à pizzas pour agrémenter vos repas d'été avec vos convives. De l'extérieur vous apercevrez également el village de Gourdon perché sur sa falaise à 760 mètres d'altitude .
Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2992__839720 - Réf Superimmo : ANVXW1COR
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²Piscine
5 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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