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Vente maison 459 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Triel-sur-Seine (78510)
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Triel-sur-Seine (78510)
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- 2 782 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Jalabert (06 35 25 60 10) vous propose : Maison d'architecte à aménager selon vos envies, située dans un écrin de verdure.
Elle possède 4 chambres (possibilité d'en aménager 2 de plus) + sous-sol + jardin arborée de 650m2 environ.
Surfaces : 165m2 au sol + Sous-sol de 40m2.
En REZ-de-RUE, vous accédez à la maison par une grande entrée desservant l'ancien garage aménagé en chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux.
En REZ-de-JARDIN, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès à une petite terrasse, idéale pour prendre le petit déjeuner. Descendez quelques marche pour accéder au séjour de 41m2 environ avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée qui réchauffera toute la maison et qui possède un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré.
Le SOUS-SOL se compose d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave à vins.
ATOUTS : Maison avec beaucoup de charme à aménager selon vos envies, grands volumes, possibilité de créer 2 nouvelles chambres.
TRAVAUX À PRÉVOIR.
EXTÉRIEURS : 650m2 environ de terrain sans vis-à-vis avec terrasse exposée Sud-Ouest, jardin arboré.
STATIONNEMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée devant la maison et dans la rue..
SECTEUR : École maternelle et Primaire à moins de 20 minutes à pied.
Commerces et centre ville à moins de 15 minutes à pied.
Gare de Triel-sur-Seine (Transilien ligne J) à 20 minutes à pied.
Gare de Verneuil-sur-Seine (Transilien ligne J, Futur RER E) à 8 minutes en voiture. (1h de Paris St Lazare).
Accès A13 à 15 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 1651202 - Réf Superimmo : ANVXXBTH9
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 2 782 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 646 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 049 € / an
Maximum :
2 773 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2023.
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