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Vente maison 372 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Trilport (77470)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Trilport (77470)
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- 2 255 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
Flore BOUCHENEZ - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU BIEN EN EXCLUSIVITE !
Située sur la commune de TRILPORT , à 5 minutes en voiture des commerces ,écoles , de l'axe A4 et de la gare pour rejoindre PARIS EST en 30 minutes ,
Je vous présente à la vente cette grande maison individuelle ,6 pièces, élevée sur un sous sol total.
Habitable de PLAIN PIED ,ses 165m2 ( soit 372 m2 utiles ! ) se répartissent comme suit:
- Au RDC : une entrée , un salon / salle à manger de 45 m2 avec sa cuisine ouverte , quatre chambres ,une salle de bain , un WC , des placards,
- au premier étage : une chambre de 32 m2 ,une salle d'eau avec WC , un grenier aménageable ( 63m2en habitable !) ,
- au Sous Sol : un garage de 46 m2 ,un atelier , la chaufferie , deux pièces.
De beaux VOLUMES et beaucoup de POTENTIEL après des travaux de rénovation pour en faire une magnifique HABITATION PRINCIPALE ou PLUSIEURS LOGEMENTS grâce à ses deux entrées existantes.
Son DPE lui donne une note classée en E . Chauffage au bois avec la cheminée à insert et au fioul .
Possibilité de stationner plusieurs véhicules .
Sans vis à vis, ce bien dispose d'un agréable jardin clos de 1455m2 pour profiter d'un vrai espace détente .
Particuliers ou collaborateurs , je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et conseils de projection au 06.72.64.91.14 .
Au plaisir ,
Flore BOUCHENEZ -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Flore BOUCHENEZ au 06 72 64 91 14. N° RSAC : 888 712 650 MEAUX
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 34114 - Réf Superimmo : ANVXX4TAN
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| Prix de vente : 372 000 € | Prix au m² : 2 255 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 455 m² | 6 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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