Vente maison 740 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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4 485 €/m²
4 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie

Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Située en bordure d'un charmant village, cette magnifique propriété de 165m² sur environ 5800 m² en pleine nature vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La maison de plain-pied offre de vastes espaces et de belles prestations.Elle comprend une cuisine ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine aménagée en coin détente avec bibliothèque et billard, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau. Des espaces supplémentaires restent à aménager selon vos envies, offrant de multiples possibilités. Une dépendance de 72 m², actuellement utilisée comme galerie d'artiste, peut également être transformée selon vos besoins. Cette propriété, en plus d'être très agréable à vivre, est extrêmement économique grâce à ses 9 panneaux solaires, sa géothermie, et ses fenêtres à galandage. Le classement énergétique est excellent. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d'Uzès.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 301228758 - Réf Superimmo : ANVXWZ2UP

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 485 € / m²
Taxe foncière : 1 676 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 879 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
4 Parkings extérieurs	Chauffage par géothermie
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 580 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739