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Vente maison 580 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Valensole (04210)

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  • 3 515 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
ANTONIO COMANDÉ - BSK Immobilier

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Description

Nouveauté chez BSK Immobilier sur le secteur de Valensole (04)
Découvrez cette magnifique villa d'environ 165 m² habitables, accompagnée de deux studios indépendants de 27 m² chacun, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 780 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée.
La maison se compose d'une entrée menant à un vaste salon de 80 m² avec cheminée insert, donnant accès à de spacieuses terrasses et à une piscine.
La cuisine de 36 m², équipée d’un piano de cuisson semi-professionnel 'La Cornue', d’un four à pizza et d’un cellier aménagé, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC, plus un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, dont une terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur le village de Valensole.
La piscine de 8x4 m, avec 100 m² de plage équipée d'une pompe à chaleur et d'un banc balnéo, sera idéale pour se détendre.
Les deux studios, chacun avec cuisine et salle d'eau, sont parfaits pour des invités ou pour générer des revenus locatifs.
Un garage de 70 m² en sous-sol et un portail électrique complètent ce bien d'exception.
N'attendez plus pour visiter cette villa unique à Valensole !
Cette annonce référence 258945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045.
Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2021
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969.00 € et 2665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 258945 - Réf Superimmo : ANVXX2FAR
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 780 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel au fuel
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 969 € / an
Maximum : 2 665 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2021.

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