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Vente maison 420 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Valréas (84600)

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  • 2 545 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Johann Garcia - iad

Johann Garcia - iad

8 avis
06 25 57 87 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 165m² / TERRAIN 1250m² / 7 pièces
Magnifique Maison au calme, avec vue dégagée et un taux d'ensoleillement optimal.
140m² de plain pied habitable, une mezzanine de 70m² (surface au sol) et 25m² en habitable (salle de jeux, cinéma, dressing, chambres enfants..) sur un terrain magnifiquement arboré, clôturé avec piscine 10x4, plage de piscine, coin détente, barbecue, stockage, grand garage (plus de 35m²) forage....
ATOUTS MAJEURS:
+ vue dégagée sublime
+ CALME
+ ENSOLEILLEMENT OPTIMAL
+ GRAND TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET SECURISÉ
+ FORAGE
+ PISCINE
+ GRAND GARAGE
+ PLACES DE PARKINGS
+ STOCKAGE EXTERIEUR
+ BUCHER
+ POMPE A CHALEUR
+ CLIMATISATION REVERSIBLE
+ CHEMINEE AVEC INSERT
+ PIECE DE VIE de plus de 70m2 accès direct aux extérieurs
+ CHAMBRES SPACIEUSES avec dressing
A VISITER D'URGENCE Coup de cOEur de l'agent immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647375 - Réf Superimmo : ANVXXA4LT
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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