Vente maison 419 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Varennes (31450)

A découvrir avec l'Agence Toulouse Immobilier ! Aux portes de Varennes, venez découvrir cette maison de charme qui se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un vaste séjour - Une salle à manger - Une cuisine indépendante aménagée - Un bureau - Une chambre double - Une salle d'eau Au demi-niveau inférieur : - Deux chambres d'environ 10 m2 dont une avec salle d'eau - Une Pièce de vie avec baie vitrée - Une cave Les plus de ce bien : - Piscine abritée - Coin barbecue - Garage - Un garage annexe pouvant être aménagé - Une terrasse panoramique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 euros et 5700 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Guilhemery. **. Edouard De Bellissen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843300195 - TOULOUSE.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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