Vente maison 320 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Varetz (19240)

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1 939 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Reparat

36 avis

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Description

Idéalement située dans une impasse sur la commune de Varetz, entre Brive et Objat.
Grande maison spacieuse et lumineuse composée de plain pied :
d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour traversant avec cheminée et véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec espace de rangement sous combles et une salle d'eau avec WC.
Le terrain plat et clôt est agrémenté d'une piscine couverte, d'un abri de jardin, d'un espace terrasse avec pergola et d'un double garage.
Double vitrage - DPE D
Chauffage pompe à chaleur air / air de 2015 et cheminée bois.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : VM5984-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWTN4H

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 351 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603

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