Superimmo
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Vente maison 419 000 €
165 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vaugrigneuse (91640)

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  • 2 539 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Samira CASOLARI - iad

Samira CASOLARI - iad

66 avis
06 24 73 85 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Casolari (06 24 73 85 26) vous propose : *** VAUGRIGNEUSE *** MAISON INDIVIDUELLE 165 m² *** JARDIN *** 5 CHAMBRES ***GARAGE ***VIE DE PLAIN PIED***
Au sein du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité :
- des accès autoroutiers (A10, N20, N118),
- des centres d’activités et universitaires de Paris-Saclay
- de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges qui relie Massy (RER B, TGV) en 10 minutes en bus,
- des chemins de randonnées, de nombreux centres équestres et des golfs,
- des écoles à pied et des commerces en voiture (5 à 10 minutes).
Venez découvrir cette maison familiale présentant de nombreux atouts :
- terrain arboré et fleuri, totalement CLOS et SANS vis-à-vis,
- environnement résidentiel CALME,
- double séjour traversant, LUMINEUX
- accès direct sur la terrasse arrière, longeant la totalité de la maison, via la pièce de vie et une chambre,
- au rez-de chaussée : salon séjour et cuisine indépendante, deux chambres, accès buanderie et garage,
- à l’étage : pièce palière lumineuse donnant accès à trois autres chambres, dont une de plus de 16 m2, et un dressing séparé,
- espace de bain et wc indépendants, à chaque niveau.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter pour en découvrir davantage et vous projeter dans ce bel environnement de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari EI (ID 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1547485 - Réf Superimmo : ANVXWQL43
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 776 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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