Vente maison 525 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendargues (34740)

Dans le quartier prisé de Vendargues, laissez vous séduire par cette belle et lumineuse villa contemporaine T5 de 165 m² sur un terrain de 294m² exposé Sud-Ouest située à Vendargues, à deux pas de Montpellier, avec piscine, jardin, terrasse et garage.
Composée au RDC, d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC séparé et un placard de rangement.
A l’étage, découvrez trois grandes chambres avec dressings et une salle de bain avec WC.
Vous serez charmés par son extérieur avec son jardin/terrasse et piscine pour profiter de bons moments en famille ou entre ami(e)s.
Les + :
-Grande pièce de vie lumineuse
-Garage (20m²) et place de stationnement
-Piscine, jardin et terrasse
-Climatisation réversible
-Nombreux rangements
-Environnement calme et recherché
-A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports et autoroute)
N’attendez plus et contactez moi vite au 06.11.64.89.67
Cette annonce référence 244305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520000.00 € et 560000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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ISABELLE SOULIER - BSK IMMOBILIER

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