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Description

DANS UN ECRIN DE VERDURE TRES PROCHE DES COMMODITES
UN AIR DE VACANCES A 1 HEURE DE PARIS.
Maison des années 60, rénovée en 2012, édifiée sur sous-sol total.
Très lumineuse grâce à ses baies vitrées.
Jardin d'hiver baigné de lumière.
Jolie terrasse à l'ombre des arbres. Idéal pour profiter de ce luxuriant jardin très apaisant, non loin de toutes les commodités.
RDC : Entrée, deux salons de 16.40 et 14.22 m², 1 séjour 16.70 avec cheminée avec insert (récupérateur de chaleur à l'étage), cuisine ouverte sur séjour de 13.90 m² aménagée avec placards. Salle d'eau 4.20 m², toilette 1.31 m², chambre 11.40 m².
Etage : Palier et placard sous rampant 12.10 m², 3 chambres : 28.70 comprenant en plus un dressing de 4 m², 11.37 m², 12 m², salle d'eau 7.15 m²
Sous-sol total : Chaufferie, garage (2 voitures) avec atelier. Pièce avec soupirail de 23 m² ( home cinéma, salon).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² environ.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
5 minutes en voiture, de la gare de Vernon et du complexe scolaire St Adjutor,
Très proche des supermarchés, médecins, commerces de proximités.
Laurence : 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911

Publiée le 26/04/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VM950-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVLP64
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 9,7%

399 000 €
26 avril 2024
442 000 €
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