Superimmo
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Vente maison 677 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vernouillet (78540)

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  • 4 103 €/m²
La Résidence Verneuil-sur-Seine

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Jardin clôturé - Beaux volumes - Bonne isolation thermique - Lumineux. Coup de cœur assuré, dans un cadre calme et verdoyant, Idéalement située, à proximité de toutes commodités, et écoles, cette superbe maison, rénovée avec des matériaux nobles, édifiée sur un terrain de près de 670 m² et sur sous-sol partiel, entièrement meublée, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, superbe salon cathédrale de près de 55 m² et avec une hauteur sous plafond de plus de 6m, complété par une belle cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie LUMINEUX, donne sur un jardin arboré, sans le moindre vis-à-vis. Une cuisine toute équipée (four, plaque hotte, lave-vaisselle, sèche-linge, réfrigérateur). Vous trouverez une grande pièce de 20 m² avec salle de bains, et dressing, vous laissant ainsi une multitude de possibilité d'aménagement (suite parentale, salle de sport, salle de jeux,...), ainsi qu'une pièce bureau. A l'étage, le spacieux palier (possibilité de créer un coin bibliothèque/ bureau…) dessert 3 grandes chambres dont une avec terrasse sans le moindre vis-à-vis , salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol, comprend: chaufferie avec une chaudière de 2022 Vitodens Viessmann, un atelier tout équipé, une grande pièce supplémentaire de près de 40m² menant à une superbe cave à vin. Le spacieux jardin vous permettra de profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Un carport vient compléter le tout. La gare de Vernouillet/ Verneuil (ligne J futur RER E), les écoles, arrêts de bus et commerces sont accessibles à pieds depuis le bien. Les accès autoroutes A13/A14 sont à moins de 10 minutes en voitures. Vous pouvez vous-y-intéresser de près.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 66760 - Réf Superimmo : ANVXTFRCS
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Caractérisques
Prix de vente : 677 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/verneuil-sur-seine

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 664 m²Année de construction : 1992
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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