Vente maison 249 950 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verteuil-sur-Charente (16510)

Très belle maison avec beaucoup de caractère, des pièces lumineuses et un grand jardin mature sans vis-à-vis. A proximité de Verteuil-sur-Charente (20 minutes à pieds) avec ses commodités de base et de sa vie active, profitez du calme et des très belles vues sur le jardin ombragé.
Rez-de-chaussée
-Entrée (5m²) : carrelage, pierres apparentes
-WC (2.5m²) : carrelage, lavabo
-Buanderie (6m²) : carrelage, cumulus
-Cuisine équipée (23m²) : carrelage, 2 porte-fenêtres, pierres apparentes
-Séjour (46m²) : parquet flottant, insert (bouche d'air chaud à l'étage)
-Salle d'eau (3m²) : parquet flottant, douche à l'italienne, lavabo
-Espace détente (ou chambre au RDC) (15m²) : parquet flottant, jacuzzi, sauna, baie vitrée, facilement convertible en chambre
1er étage
-Palier (16.5m²) : parquet, velux, pierres apparentes
-Salle d'eau (7m²) : parquet flottant, double vasques, WC, douche à l'italienne
-Combles mansardés (au dessus de la cuisine)
-Chambre 1 (24m²) : parquet, 2 velux électriques, grand dressing (à l'époque 2 chambres et peut facilement redevenir comme tel)
-Chambre 2 (13.5m²) : parquet, dressing de 2m²
Extérieur
-Terrasse
-Grange de 42m² avec béton au sol (place pour camping car)
-Puits
-Car port
-Cour et jardin
-Grange de 50m² avec béton au sol + pièce de 12m² avec béton au sol
-Portail électrique télécommandé avec interphone

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Prix de vente : 249 950 €

Prix au m² : 1 515 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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