Vente maison 595 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Vous recherchez un bien de 165m² sur 1339m² de terrain clôturé avec piscine, garage et une dépendance ?
J'ai le bien qu'il vous faut a moins de 2km du village !
Maison de 133m², comprenant une cuisine semi-ouverte de 10m² (avec une buanderie attenante) donnant sur une grande pièce de vie de 42m² s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin paysagé et la piscine.
Côté nuit au Rdc, on trouve une chambre de 13m², un bureau de 12m² et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, on trouve 2 chambres de 14m² et une salle d'eau avec wc indépendant.
Et enfin, un beau T2 de 32m², totalement équipée, avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc indépendant, un coin nuit séparé et la piece de vie avec la climatisation réversible, sans oublier sa terrasse privative.
Utilisable pour loger une personne de la famille ou faire de la location saisonnière grâce à son entrée indépendante !
En plus , profitez d'un double garage carrelé de 45m², une grande piscine avec un pool house de 19m², les prestations en plus : climatisation réversible en gainable dans toute la maison, des panneaux solaires pour le système d'eau chaude.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, chaleureuse et conviviale où vous n'aurez qu'a poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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ANGÉLIQUE PERISE-GHIBELLINI - IAD

Siren : 901765370

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