Vente maison 595 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

Vidauban (83550)

Vidauban - jardin verdoyant : notre agence prestige by vous propose de venir découvrir cette magnifique villa traditionnelle de 165 m² exposée plein sud, édifiée sur un terrain verdoyant de 1339 m² et à seulement 2 kms du village ! l'habitation principale de 133 m² se compose au rdc de : hall d'entrée avec toilettes, d'un spacieux living avec en enfilade, salon/salle-à-manger/cuisine semi-ouverte et équipée pour un total de 55 m², ouvrant sur une terrasse couverte et donnant sur la piscine et le jardin. cellier attenant et garage double de 45 m² accessible depuis l'intérieur de l'habitation. l'espace nuit comporte 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. a l'étage : 2 autres chambres avec terrasse et vue dégagée, toilettes indépendantes et une salle d'eau. un appartement indépendant à la villa de 32 m², très soigné et entièrement équipé vient compléter ce bien. il est climatisé et dispose d'une terrasse ombragée. son rapport locatif annuel avoisine les 10 000 euros / an / 250 jours d'occupation. le terrain clos et plat comprend un jardin entièrement paysagé et complanté, une piscine carrelée de 9x5 avec plage et pool-house, plusieurs abris et un terrain pouvant accueillir de nombreux véhicules. coup de coeur assure pour cette belle villa aux extérieurs soignés et simple d'entretien. les prestations en plus : climatisation gainable dans toute la villa ; climatisation réversible dans la dépendance ; panneaux solaires pour le système d'eau chaude ; portail & portes de garage électriques ; stockage pour 11 000 litres d'eau. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr ». -

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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