Vente maison 464 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vigny (95450)

iad France - Safaa Oumhi (06 95 77 22 14) vous propose : Maison 7 Pièces à Vigny - Idéale pour Famille
Située dans un cadre verdoyant, calme et recherché de Vigny, cette grande maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie idéal.
Rez-de-chaussée: composé d’un grand séjour salle à mange de 45m2, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec sa salle d’eau attenante et d’un WC séparé.
Étage : l’espace nuit est composé de 4 chambres toutes équipées d’une climatisation réversible.
Une grande salle d’eau rénovée composée d’une douche à l’italienne, de son WC suspendu et d’une double vasque.
Sous-sol: récemment rénové, il se compose d’une cuisine aménagée/buanderie, d’une salle de jeu, d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc.
Garage : 29 m², capacité de 2 voitures
Extérieur : Cette belle propriété s’étant sur un terrain de 1244m2 clôturé composé d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un terrain de pétanque.
La grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux tout en profitant d’une vue dégagée sur le Vexin.
La maison est parfaitement entretenue et dispose de toutes les commodités, idéal pour une famille, cadre de vie paisible et proche école, commerce et RER A Cergy le haut.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de rêve à Vigny !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 464 000 €

Prix au m² : 2 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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SAFAA OUMHI - IAD

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