Superimmo
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Vente maison 579 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vigoulet-Auzil (31320)

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  • 3 509 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31120) - SECTEUR VIGOULET-AUZIL - MAISON - T5 - 165m2 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT LUXURIANT -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SylFhBNwTA
Welmo vous propose en exclusivité cette magnifique VILLA qui s'ouvre sur une entrée baignée de lumière, menant à une CUISINE indépendante, un salon/séjour accueillant, un espace BUREAU propice au CALME, une buanderie discrète et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un DOUBLE GARAGE.
À l’étage, un GRAND palier LUMINEUX dessert TROIS chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain apaisante.
L’ensemble est agrémenté d’un jardin paysagé, complété par une PISCINE et de vastes terrasses.
Construite en 2015.
Points forts :
Emplacement privilégié
Hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Excellent état général
Environnement VERDOYANT
Proximité immédiate des commerces et accès RAPIDE à Toulouse.
Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE.
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, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SybmnrGz1g - Réf Superimmo : ANVXX5YSP
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 3 509 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²1 niveau
Orientation : Nord / Sud1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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