Vente maison 312 600 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

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1 895 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

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Description

41200 - Villefranche/Cher - Propriété 6 pièces 165 m² - 4 chambres - Garage - Carports - Dépendances - Piscine - Plan d' eau - Terrain 1,3 Hectare.
...........................................................
Dans un cadre privilégié, à l' abri des regards, charmante propriété composée d' une maison rénovée proposant au rez de chaussée , une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et chaufferie, une lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, à l' étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc.
A l' extérieur, un garage en bois, 2 carports, un grand atelier, une terrasse couverte, une piscine, un puits, un petit plan d' eau, l' ensemble sur un parc de 13617 m².
Rare propriété profitant d' un environnement calme et verdoyant, à découvrir !
.....................................................................
Budget : 312 600 euros frais d'agence de 12600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.20% ) soit 300000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 358955GOA (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 358955GOA - Réf Superimmo : ANVXV5DQN

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Caractérisques

Prix de vente : 312 600 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165459.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 615 m²	1 niveau
Piscine	Garage
1 cave	Année de construction : 1945
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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