Vente maison 560 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villerest (42300)

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3 394 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Stephane Plaza Roanne

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Description

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette ravissante maison de 165 m².
Située à Villerest, cette propriété offre une combinaison parfaite entre modernité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante qui mène à un vaste salon lumineux, parfait pour des moments en famille.
La cuisine moderne, aménagée et équipée avec un îlot central est idéal pour les repas et les réunions.
Cette étages dispose également de deux chambres confortables, avec leurs salle d'eau privative, dont une avec son dressing.
Un WC, un dressing, et une buanderie complètent ce niveau, offrant un accès facile et pratique.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, assurant tout le confort nécessaire pour les occupants.
Le tout sur un très beau terrain clos, avec piscine 10X5 m, grande terrasse plein Sud et pool house.
Vous disposerez également d'un grand garage et d'une aire de stationnement...
Superbes prestations, à visiter très vite ! (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 508_roa - Réf Superimmo : ANVXW0BV2

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 394 € / m²
Taxe foncière : 2 016 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 545 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 220 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

Siren : 904003795