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15
Vente maison 299 250 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villethierry (89140)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villethierry (89140)
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- 1 814 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre ancienne ferme de 1898 joliment restaurée constituée de deux bâtiments :
- une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour cathédrale traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le séjour avec un accès direct à la terrasse, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et un bureau avec rangements sur mesure;
À l'étage une grande mezzanine accueille un espace TV très confortable avec ses rangements sur mesure, une grande chambre avec dressing et son cabinet de toilette avec WC.
- une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un vaste garage avec fosse et porte motorisée, un espace buanderie, un atelier et une cave;
on accède à l'étage par un escalier extérieur, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir deservant un WC, une salle d'eau, deux grandes chambres.
Fenêtres en bois double vitrage ou verre securit, chauffage électrique à fluide caloporteur et bois, portail et porte de garage motorisées, un appentit de 14m2 avec jacuzzi de 800l, une terrase en pierres de Bourgogne de 26m2 avec store banne motorisé et éclairé, un réservoir d'eau de 3000l enterré dans le jardin alimenté par les 2 toitures, places de stationnement sur la propriété, planchers béton dans les 2 habitations.
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier avec une vue dégagée sur la campagne
Idéal résidence secondaire, chambre d'hôtes, famille avec jeunes adultes ou investisseurs.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 901__804109 - Réf Superimmo : ANVXVNZM3
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Prix de vente : 299 250 €  | Prix au m² : 1 814 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256373.pdf
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 899 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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Siren : 845408624 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2019 000 039 512
07 54 36 13 55
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