Vente maison 359 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Viriat (01440)

Ferme Rénovée à Viriat (Ain) PROCHE HOPITAL FLEYRIAT
Description de la Propriété
Localisation : Commune de Viriat, proche de l'hôpital Fleyriat
Superficie Habitable : 165 m²
+60m2 non prises en compte
Terrain : 918 m²
Proximité : Axes autoroutiers
Caractéristiques de la Maison
Entrée : Vaste hall d'entrée
Sanitaires : WC suspendu pour invités
Cuisine : Entièrement équipée neuve
Chambres : 3 chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative.
Buanderie
Usage Idéal : Maison d'hôtes ou locations courte durée
Annexe un grand garage de 40m2
Cette charmante ferme rénovée offre un espace de vie confortable et moderne tout en conservant le caractère rustique de la région. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport principaux. Les aménagements intérieurs de haute qualité et la configuration unique des chambres en font une propriété idéale pour des activités de maison d'hôtes.
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Agent commercial en immobilier : Malika ZIRANE enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186.
Malika ZIRANE tél: 06 64 19 10 47
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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