Vente maison 386 400 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vitré (35500)

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2 342 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Kermarrec Habitation

7 avis

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Description

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à 9 kms à l'ouest de Vitré - Commune avec commerces et écoles. Maison d'architecte de 2011 d'une surface de 165 m² habitables avec un terrain de 617 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte bien orientée et donnant accès à la terrasse, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre et son dressing, salle de bains. A l'étage une pièce de 42 m² aménagée, divisible en 3 chambres et salle de bains avec fenêtres, radiateurs installés, arrivées d'eau et évacuations existantes, 2 greniers aménageables. Plancher chauffant en aérothermie au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Double garage avec portes motorisées, une cave, une cuisine d'été avec cheminée et un abri de jardin. Prestations de très bonnes qualités Classe énergie : B - Prix HAI : 386 400 euros - Réf.2828 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2828 - Réf Superimmo : ANVXWA3Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 386 400 €	Prix au m² : 2 342 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71119.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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KERMARREC HABITATION

Siren : 790201396

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