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Vente maison 169 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vitry-en-Perthois (51300)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vitry-en-Perthois (51300)
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- 1 024 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Charmante Maison à Pans de Bois à Vitry-en-Perthois (51)
Découvrez cette magnifique maison à pans de bois, située dans la paisible commune de Vitry-en-Perthois (Marne), qui allie charme authentique et beaux volumes. Cette maison unique offre un cachet exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois traditionnel et confortable.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse : Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de jeux pour le plaisir des plus jeunes, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains, pour répondre aux besoins de toute la famille.
Praticité au quotidien : Avec 2 WC, cette maison est conçue pour la vie moderne. Son espace extérieur, propre et pratique, vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement privilégié : Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisé. Vous bénéficierez des avantages d'une rue peu passante, tout en étant à proximité de l'église du village, dont le son du clocher ajoute une touche de charme à votre quotidien.
Absence de garage : Bien que la maison ne dispose pas de garage, son emplacement dans une impasse facilite le stationnement à proximité.
Cette maison à pans de bois est une véritable perle rare, alliant confort et caractère dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Vitry-en-Perthois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869874)
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934006620 - Réf Superimmo : ANVXWHWEV
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 024 € / m² |
| Taxe foncière : 527 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 316 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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