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Vente maison 446 000 €
165 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Vivonne (86370)

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  • 2 703 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86370 - VIVONNE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, cette MAGNIFIQUE MAISON de 214 m²sur un terrain de 7100m²
Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un très beau salon/SAM, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
À l'étage se trouve 3 grande chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc, placards
Côté extérieur, profitez de son agréable terrain clos, et un très beau terrain de 7100 m², avec sa terrasse de plus de 60 m² accompagner d'une piscine en béton armé accompagné de son liner armé, puis un dôme électrique.
LES PLUS :
- PISCINE LINER ARMÉ, BÉTON ARMÉ, - MAISON AVEC DE GRAND VOLUME - PANNEAU SOLAIRE EN ROTATION 7,250 KW - FORAGE PAR GÉOTHERMIE QUI ALIMENTE L'EAU DE LA MAISON, FERMER ET CLÔTURER, AUCUN VIS-À-VIS, 2 GARAGE ÉLECTRIQUE - BALLON THERMODYNAMIQUE - POMPE À CHALEUR
Faire très vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159017 - Réf Superimmo : ANVXVVSC5
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 €Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 428 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 100 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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DIMITRI GUILLON - EFFICITY

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