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Vente maison 252 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vouziers (08400)

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  • 1 527 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Antoine MIGNOT - iad

Antoine MIGNOT - iad

45 avis
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Description

iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : Nouveauté, je vous propose à la vente cette incroyable propriété à quelques kilomètres de Vouziers. Très bien entretenue et sur plus de 7000m2 sans vis-à-vis en plein coeur de la verdure environnante, la maison offre 165m2 environ habitable sur deux niveaux, avec salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, salle de douche, lingerie, cuisine d'été, une autre pièce, un préau, un garage avec porte sectionnelle électrique, cave et chaufferie.
A l'étage, le palier distribue quatres chambres, une salle de bain, un wc indépendant et divers greniers.
Le tout en parfait état, chaudière au fioul, chauffage au sol en rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage, fenêtres PVC, volets roulants et VMC.
L'ensemble est complété par un puits et sa pompe de relevée pour l'arrosage extérieur, une écurie de 38m2 et un appentis.
Toiture en bon état et assainissement conforme. Le terrain est joliment aménagé et dispose de divers sorties électriques pour de futurs équipements. Les allées sont bitumées et offrent du confort supplémentaires.
Faites vos valises, vous allez adorez !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1598635 - Réf Superimmo : ANVXWP6ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 043 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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ANTOINE MIGNOT - IAD

Siren : 799182936
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