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Vente maison 266 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wattrelos (59150)

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  • 1 612 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
GRIMONPREZ IMMO

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14 avis
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Description

Grimonprez Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 165 m2, nichée au coeur d'un hectare de verdure.
Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette demeure se compose, au premier étage, de quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 16,75 m2, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Au RDC, une salle de bain supplémentaire est également à disposition pour le confort de toute la famille, ainsi qu'une grande cuisine séparée avec un accès au jardin et un vaste séjour / salle à manger de 36 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une entrée de 20m2, offrant un espace de rangement plus que spacieux, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.
Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux et accueillant. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
INFOS SUPP :
- Taxe foncière : 1300EUR
- Source d'énergie : Fioul (possibilité de passer au gaz de ville)
- Proximité immédiate du Parc du Lion de Wattrelos (à 5min à pieds), des établissements scolaires et transports en commun
- Rue calme
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : ACV90000407 - Réf Superimmo : ANVXX1UX9
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 612 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.grimonprez.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave (12 m²)
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 4,3%

266 000 €
29 octobre 2024
278 000 €
Localisation
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Siren : 978000701 - N° de carte professionnelle : CPI59062023000000058
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