Superimmo

Vente maison 499 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Wittelsheim (68310)

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  • 3 024 €/m²
  • 2 Garages
EFCO IMMO

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Description

Prix revu à la baisse ! Situation Géographique Idéale. Située à seulement 30 minutes de Belfort, de Bâle en Suisse, de Müllheim en Allemagne, et de Colmar, cette maison bénéficie d’un emplacement unique qui vous place au cœur de l'Europe. En bordure de forêt, à proximité d'un prestigieux golf, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux centres urbains et aux frontières internationales. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et une localisation idéale pour faciliter les déplacements professionnels ou personnels à travers la région.
Cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m2, s’étendant sur un total d'environ 300 m2 de surface au sol, garantissant ainsi des espaces de vie confortables et bien répartis.
Elle comprend 13 pièces au total, dont 6 pièces principales (salon séjour , 4 chambres de 15 a 20 m2 et une salle de jeux). Les autres pièces incluent une véranda, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie, un dressing et un cellier.
Le jardin, magnifiquement structuré, est un véritable écrin de verdure. Il abrite un bassin paisible peuplé de carpes koi, créant une ambiance zen et relaxante. La piscine, accompagnée d'une douche extérieure, est parfaitement à l’abri des regards, vous permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand abri, situé à l’arrière de la maison.
Composé d'un salon séjour de 40m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute du confort. Pour dîner dehors, la maison vous propose un jardin et une terrasse. Elle s'accompagne d'une aire de parking et 2 garages privatifs.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V400JL - Réf Superimmo : ANVXX8TY8
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1995
Séjour de 40 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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