Vente maison 1 250 000 €

1 666 m²

20 pièces 20 p

8 chambres 8 ch

Auxy (45340)

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750 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage individuel au fuel

DE FERLA SEVRES LECOURBE

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Description

A moins d'une heure et demi de Paris, au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 hectares, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété d'exception de 1666m² au sol (535m² en habitables) datant de l’époque Directoire.
Un principal corps de bâtiments face à la grille à laquelle on accède par une allée de tilleuls, avec une sublime cour d'honneur, composé de : au rez-de-chaussée : entrée principale, bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, salon de repos, cuisine, arrière cuisine, pool house, entrée de service, dégagement et wc. Au premier étage : premier palier avec bibliothèque, dégagement desservant trois chambres, deux salles de bain, deuxième palier donnant accès à une quatrième chambre avec dressing et salle de sport avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, wc. Au deuxième étage : palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, salle de bain, wc, trois autres chambres dont deux avec point d'eau, grenier. Au sous-sol : local technique piscine, cave voutée en plusieurs espaces, autre cave avec chaufferie.
En annexes : Un pavillon Louis XIII, une maison de gardien de 80m² au sol, un jardin d'agrément à l'arrière, une vaste terrasse avec piscine côté sud et cuisine d'été couverte, une grange, une ancienne écurie, des garages, de multiples abris de jardin ainsi que d'anciennes serres.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : DFL29136 - Réf Superimmo : ANVXWYI2N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 62 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 187 500 €.

1 666 m² - 20 pièces - 8 chambres	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée, équipée
5 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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