Vente maison 1 190 000 €

1 666 m²

20 pièces 20 p

10 chambres 10 ch

Auxy (45340)

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714 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage individuel au fuel

DE FERLA SEVRES LECOURBE

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Description

A moins d'1h20 de Paris, au cœur d’un magnifique parc arboré de 3000m², De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété d'exception de 1666m² au sol (535m² en habitables) datant de l’époque Directoire.
Un principal corps de bâtiments face à la grille à laquelle on accède par une allée de tilleuls, avec une sublime cour d'honneur, composé de : au rez-de-chaussée : entrée principale, bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, salon de repos, cuisine, arrière cuisine, pool house, entrée de service, dégagement et wc.
Au premier étage : premier palier avec bibliothèque, dégagement desservant trois chambres, deux salles de bain, deuxième palier donnant accès à une quatrième chambre avec dressing et salle de sport avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, wc. Au deuxième étage : palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, salle de bain, wc, trois autres chambres dont deux avec point d'eau, grenier. Au sous-sol : local technique piscine, cave voutée en plusieurs espaces, autre cave avec chaufferie.
En annexes : Un pavillon Louis XIII, une maison de gardien de 80m² au sol, un jardin d'agrément à l'arrière, une vaste terrasse avec piscine côté sud et cuisine d'été couverte, une grange, une ancienne écurie, des garages, de multiples abris de jardin ainsi que d'anciennes serres.
Bien en parfait état général, calme et lumineux.
Visite sur dossier, du lundi au dimanche.Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : DFL2914729174 - Réf Superimmo : ANVXY06PH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 47 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 142 400 €.

1 666 m² - 20 pièces - 10 chambres	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée, équipée	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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