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Vente maison 350 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Agen (47000)

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  • 2 108 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Côté Particuliers Agen

Côté Particuliers Agen

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Description

Entre AGEN et GOLFECH, dans un petit village, maison bourgeoise à renover sur deux niveaux. Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande entrée desservant une chambre, une piéce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en bois vous méne au palier du premier étage qui dispose de quatre grandes chambres avec point d'eau. Au second et dernier étage un comble améneageable de 95m2 offre de nombreuses possibilités. Les choses à savoir: Maison en pierre avec toiture ardoise, plusieurs dépendances, jardin clos de 1960m2, chauffage fioul, simple vitrage, assainissement collectif, piscine semi enterrée, environnement calme sans aucune nuisance.Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : NC569 - Réf Superimmo : ANVXW3ETZ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 961 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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