Vente maison 438 900 €

166,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Blainville-sur-Mer (50560)

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2 636 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet CAEN SUD

02 31 50 13 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet, vous propose en EXCLUSIVITÉ, IDÉAL LOCATIONS TOURISTIQUES OU MAISON D'HÔTES ! Une maison traditionnelle, sur sous-sol complet, idéalement située à 10 mins à pied de la mer, à BLAINVILLE-SUR-MER, commune avec commerces et école, Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon avec cheminée à insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda (17 m² non comptabilisée dans la surface totale), couloir donnant accès à deux chambres, wc et une salle d'eau. A l'étage, une première partie avec deux chambres, kitchenette et salle d'eau/wc; une seconde partie avec une chambre et salle d'eau/wc; et une dernière partie (accès privatif par l'extérieur) avec bureau et une chambre avec kitchenette et salle d'eau/wc. Grenier aménagé avec coin nuit, cabinet de toilette et cuisine. Le tout sur un beau terrain arboré de plus de 2400 m², avec terrasse exposée SUD-OUEST. Travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, Contactez nous ! Guy Hoquet Caen Sud

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2336AV - Réf Superimmo : ANVXWX585

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 2 636 € / m²
Taxe foncière : 1 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160880.pdf

166,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 479 m²	Terrasse
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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