Vente maison 449 900 €

166 m²

3 chambres 3 ch

Aix-Noulette (62160)

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2 710 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp immobilier

3629 avis

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Description

Pulp Immobilier vous propose cette opportunité exceptionnelle ! Située hors lotissement, à proximité des écoles, des commodités et dans un secteur calme,
Découvrez cette maison individuelle d'exception, une contemporaine de plain-pied en retrait de route.
Construite en 2022, elle est bâtie sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.
Vous serez séduit par l'entrée accueillante, desservant un espace cellier/buanderie, un WC ainsi qu'un double garage.
L'espace de vie lumineux et spacieux de plus de 80 m² est le cœur de la maison où se mêlent modernité et convivialité :
- Il comprend une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, centrée autour d'un magnifique îlot en granite parfait pour vos repas et moments en famille.
- Un salon chaleureux créant une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir.
Un couloir offre un havre privé, à l'écart du reste de la maison, menant à deux chambres, une salle de bain avec un second WC et une large suite parentale à l'ambiance apaisante avec sa salle d'eau moderne et son dressing séparé alliant confort et praticité.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse sur plots à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente. À l'avant, un portail motorisé garantit tranquillité et sécurité avec du stationnement pour vos véhicules, complétée par un système de surveillance/alarme.
La qualité est au rendez-vous avec des matériaux haut de gamme :
- Une construction habillée de brique belges moulées à la main pour un rendu esthétique unique.
- Grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle.
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries.
- Isolation thermique performante avec un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.
Cette construction moderne, pensée dans les moindres détails, est une véritable perle rare sur le secteur d'Aix-Noulette.
**Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !**
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SEG14676 - Réf Superimmo : ANVXWX08W

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

166 m² - 3 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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