Vente maison 334 400 €

166,43 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aizenay (85190)

Ajouter aux FAVORIS

2 009 €/m²
1 Garage

Projets Clés

84 avis

06 59 32 47 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre agence Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes de cette sympathique maison en pierre aux multiples atouts. Nichée dans un village d'Aizenay, en Vendée (85), à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez d'un joli cadre de vie où il fait bon vivre.
Cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes. Elle comprend une maison de plus de 166m2 habitables, accompagnée d'une généreuse dépendance de plus de 80m2, le tout bénéficiant d'un vaste terrain de plus de 10 000m2, dont 2 300m2 sont classés en zone UB, divisible et constructible ( Cu en cour).
La visite commence au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un bel espace de vie rustique. Une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Adjacent à cet espace, vous trouverez un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre parentale avec accès extérieur, des toilettes et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce brute offrant de multiples possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle d'eau supplémentaire, une salle de jeu ou même un espace de travail, selon vos besoins.
À l'extérieur, un préau idéal pour stationner les véhicules, tandis qu'une grande dépendance comprenant cave, atelier et garage séduira les plus bricoleurs d'entre vous. Cette propriété offre des volumes généreux, un vaste terrain et un beau potentiel de développement.
Les plus de cette maison:
Un terrain de plus de 10 000m2, dont 2383m2 constructibles et divisibles en zone UB.
Une maison en pierre offrant plus de 166m2 habitables.
Une dépendance spacieuse de 80m2.
Une belle perspective d'évolution.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d’Agence Inclus : 334 400 € HAI dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 320 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.
Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85234 - Réf Superimmo : ANVXX91OT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

166,43 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 423 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PROJETS CLÉS

Siren : 827959099

84 avis clients