Vente maison 494 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ambleteuse (62164)

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2 976 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Grand Site Immobilier.
Maison individuelle située sur le territoire de la Terre des 2 caps, Ambleteuse village de pêcheur.
Pavillon idéalement située à 5 minutes de la Plage, qui se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, salon-séjour lumineux de environ de 50m2, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres et une salle d'eau.
Au niveau de l'étage: Mezzanine, 3 chambres et une salle de bains.
Garage, terrasse plein Sud.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM502-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVXWEU8I

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/grandsite/144/gUQiz/legal_et_honoraires1

166 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 0,2%

494 000 €

28 juillet 2024

495 000 €

Localisation

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