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Vente maison 494 900 €
166 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ambleteuse (62164)

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  • 2 981 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valerie Rivet - iad

Valerie Rivet - iad

17 avis
06 81 63 69 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Rivet (06 81 63 69 57) vous propose : Pavillon d'architecte à Ambleteuse, Côte d'Opale
Découvrez ce pavillon d'architecte indépendant, construit en 2004, avec une vie de plain pied, idéalement situé dans la charmante commune d'Ambleteuse, à deux pas des plages sauvages et du Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Nichée sur une parcelle de plus de 900 m², cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé, tout en étant proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain, d'une lingerie et de WC séparés. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit, avec la possibilité d’aménager un espace bureau sur un vaste palier, idéal pour le télétravail.
Les plus : un garage, un beau jardin arboré et un portail sécurisé.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, entre mer et nature, parfait pour les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes des plages de Wissant , de Wimereux et du Fort d’Ambleteuse. Une opportunité unique sur la Côte d'Opale !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rivet EI (ID 77082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1606479 - Réf Superimmo : ANVXWRI81
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Caractérisques
Prix de vente : 494 900 €Prix au m² : 2 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 908 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 44 m²Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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