Vente maison 389 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amenucourt (95510)

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2 343 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
AMENUCOURT - (95510) - 6 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE - SECTEUR CALME - RARE OPPORTUNITÉ - MAISON FAMILIALE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyl2zOEYbA
Une belle maison familiale de 6 pièces, 4 chambres (166 m²), IDÉALEMENT SITUÉE AU CŒUR DU VEXIN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHE-GUYON.
Sur sous-sol total, le bien offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un SÉJOUR SPACIEUX (DOUBLE EXPOSITION) OUVRANT SUR UNE TERRASSE DE 50 M² SANS VIS-À-VIS, une cuisine équipée et aménagée (avec accès à la terrasse), ainsi qu'une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE ET WC SÉPARÉ. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres spacieuses supplémentaires et une seconde salle de bains familiale avec douche.
Insert présent dans le salon, économique et assurant le chauffage d'une bonne partie de la maison.
Portail automatique d'environ 5 mètres permettant l'accès à la propriété.
Belles prestations, AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR.
En complément, vous bénéficiez d'un TERRAIN PLAT D'ENVIRON 889 M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENT.
LA TERRASSE DE 50 M² OFFRE UNE VUE AGRÉABLE SUR LE JARDIN CLOS, agrémenté de haies vives, et garantit une intimité totale.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces du quotidien et établissements scolaires), dans un secteur calme, elle se trouve
à 15 minutes de Magny-en-Vexin, à 5 minutes de La Roche-Guyon, à 5 minutes de Gasny et à 10 minutes de Vernon.
Gare de Bonnières-sur-Seine à 15 minutes.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : BkHQEF7x1l - Réf Superimmo : ANVXWZUCH

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 889 m²	3 niveaux
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Infos légales : 81876143900020