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Vente maison 69 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ancy-le-Franc (89160)

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  • 416 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Samantha Fricant - iad

Samantha Fricant - iad

06 10 90 06 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : 89160 - ANCY-LE-FRANC
Idéalement située en centre-ville, à deux pas de tous les commerces, sur la place et au pied du château, cette maison T5 offre environ 166 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend un local professionnel d'environ 182 m², libre pour tout type de commerce, accessible par une entrée distincte.
L'accès à la partie habitation se fait par une seconde entrée.
À l'étage, la maison propose environ 166 m², comprenant 4 chambres, 2 bureaux (pouvant être utilisés comme chambres d'enfants), un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une remise, une salle de bain, et une grange attenante d'environ 46 m².
Le village offre toutes les commodités nécessaires, dont une gendarmerie, deux supermarchés, une pharmacie, des médecins généralistes et spécialistes, un collège, une maison de retraite, etc.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1601696 - Réf Superimmo : ANVXWU6VP
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 414 € / an
Maximum : 3 266 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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SAMANTHA FRICANT - IAD

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