Vente maison 181 500 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anizy-le-Grand (02320)

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1 093 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Valdis Immobilier

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Description

ANIZY-LE-CHATEAU - bourg toutes commodités (commerces, écoles, gare)
Nous vous proposons cette grande maison des années 1920 avec garage et annexes, sans vis- à vis, d'une SH de 167 m2, composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 2930 m2 entièrement close.
Au RDC : entrée distribuant un spacieux séjour avec cheminées et parquet en chêne, grande cuisine indépendante, un bureau (ou chambre), une buanderie, un WC indépendant.
A l'ETAGE : 4 belles chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau et dressing, une lumineuse salle de bain, et un WC indépendant.
Au GRENIER : les combles sont aménageables offrant 87 m2 au sol.
En SOUS-SOL : cave
L'EXTERIEUR : Un garage, des annexes (atelier, bâtiments...)
Grand jardin avec sa partie verger !
A noter : Fenêtres en double vitrage, volets manuels, système de chauffage central au Gaz de ville + cheminée.,Tout à l'égoût conforme. Fibre.
Des travaux sont à prévoir.
DPE : G et D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf Bien 459 - Mandat 9092
Vous souhaitez en savoir plus, contactez l'agence Valdis-immobilier au 03 23 79 99 84
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM459-VALDIS - Réf Superimmo : ANVXWHT1J

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Caractérisques

Prix de vente : 181 500 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valdis/144/AfFxM/honoraires.pdf

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 930 m²	Cave
Année de construction : 1924	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

421 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 9%

181 500 €

13 août 2024

199 500 €

Localisation

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