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Vente maison 265 650 €
166 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Anvin (62134)

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  • 1 600 €/m²
  • Terrasse
  • 7 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

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Description

Dans le secteur de Anvin. Découvrez cette charmante maison construite en 2000, 166m2 sur un ensemble de 3 377m2, conçue pour vous offrir tout le confort d'une vie de plain-pied. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine conviviale de 28 m², parfaite pour les repas en famille, et d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres, un bureau ou cellier, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bain sont à votre disposition. De plus, un grenier aménageable de 55 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de jeux, de loisirs ou un espace de travail supplémentaire.
Extérieurs : La maison comprend un garage attenant, ainsi qu'un garage indépendant accessible par une rue adjacente, offrant une grande flexibilité d'utilisation selon vos besoins.
Une partie du terrain est constructible avec CU en cours, possibilité de le détacher de la vente.
Maison en parfait état, lumineuse et agréable à vivre!
Double vitrage, VMC, Chauffage fuel, cave, vide sanitaire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien où chaque espace a été pensé pour votre confort !
Cette maison est à vendre pour la somme de 265 650€. Le prix net est de 253 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 12 650€ de frais d'agence. Mandat Confiance. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au 03.75.00.15.15.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : H0207-5530165 - Réf Superimmo : ANVXX4YD0
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Caractérisques
Prix de vente : 265 650 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 7 pièces - 5 chambres7 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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