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Vente maison 157 900 €
166 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Anzin (59410)
166 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Anzin (59410)
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- 951 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'exception à Anzin. Nichée au coeur de la charmante ville d'Anzin, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 166 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et confort moderne. Le séjour de 50 m² est le coeur battant de la maison, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'état intérieur est en excellent état, avec une isolation extérieure avec façade qui garantit une excellente performance énergétique. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le terrain de 726 m² offre un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La cave, quant à elle, est un atout supplémentaire pour le stockage. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et des restaurants. Enfin, une crèche et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : VM2997-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXWV1JI
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Prix de vente : 157 900 €  | Prix au m² : 951 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf
| 166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 726 m² | Cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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